Chứng khoán – kênh đầu tư thanh khoản cao, nhưng biến động mạnh

Năm 2025, khi thị trường chứng khoán Việt Nam được nâng hạng lên “thị trường mới nổi”, thanh khoản tăng mạnh. Các nhóm ngành hưởng lợi trực tiếp từ đầu tư công, hạ tầng và năng lượng xanh trở thành tâm điểm.

Tuy nhiên, đây cũng là kênh đầu tư mang tính đầu cơ cao, đòi hỏi kiến thức, kỷ luật và khả năng quản trị rủi ro.

Bất động sản – tài sản bền vững, giữ giá trị truyền đời

Bước sang năm 2025, bất động sản đã vượt qua giai đoạn trầm lắng và đang bước vào chu kỳ phục hồi bền vững.

Những yếu tố thúc đẩy thị trường gồm như hạ tầng trọng điểm hoàn thiện: cao tốc Bắc – Nam, sân bay Long Thành, đường Vành Đai 3 TP.HCM. Lãi suất duy trì ở mức thấp, hỗ trợ người mua nhà và nhà đầu tư dài hạn. Nguồn cung khan hiếm tại khu vực trung tâm, đặc biệt là các dự án có pháp lý rõ ràng và tiện ích đồng bộ.

Theo đánh giá của giới chuyên gia, đây là giai đoạn vàng để đầu tư bất động sản, đặc biệt với nhóm sản phẩm có vị trí chiến lược và khả năng khai thác cho thuê.

Vì sao bất động sản vẫn là “vua” trong danh mục đầu tư?

Tài sản có giá trị thực – bảo toàn trước lạm phát

Khác với cổ phiếu hay vàng, bất động sản là tài sản hữu hình, có thể sử dụng, khai thác dòng tiền và mang lại giá trị sinh lời kép: dòng tiền thuê + tăng giá trị vốn. Trong bối cảnh đồng tiền mất giá, đây là kênh giúp bảo toàn tài sản tốt nhất.

Nguồn cầu thật vẫn tăng mạnh

Tại các đô thị lớn như TP.HCM, Hà Nội, nhu cầu nhà ở thật vẫn ở mức cao. Nhiều gia đình trẻ, chuyên gia nước ngoài, người có thu nhập ổn định đang tìm kiếm căn hộ cao cấp và khu compound có hạ tầng hoàn chỉnh, không gian sống xanh.
Đây là nhóm khách hàng tạo động lực tăng giá ổn định cho phân khúc trung – cao cấp.

Chính sách và hạ tầng là lực đẩy dài hạn

Năm 2025 đánh dấu giai đoạn tăng tốc đầu tư công và hoàn thiện hạ tầng đô thị. Khi các tuyến giao thông trọng điểm hoàn thành, giá trị bất động sản khu Đông TP.HCM, Bình Dương, Đồng Nai được dự báo tăng 15–25% trong 2 năm tới.