Nhà phố liền kề luôn có sức hút riêng – vừa đảm bảo tính riêng tư, vừa linh hoạt cho nhiều mục đích sử dụng. Với lợi thế ven sông, thiết kế compound và tiềm năng tăng giá mạnh, nhà phố Gladia by The Waters được ví như “Thảo Điền mới” ngay trung tâm Quận 2. Vậy đâu là điểm khác biệt khiến nhà phố Gladia trở thành lựa chọn đáng chú ý của giới đầu tư?
Vì sao được ví như “Thảo Điền mới”?
Thảo Điền từng là điểm đến của giới thượng lưu Sài Gòn, nơi hội tụ những căn biệt thự ven sông khan hiếm. Ngày nay, khi quỹ đất Thảo Điền không còn nhiều, nhà phố Gladia nổi lên như một lựa chọn thay thế. Dự án vừa đáp ứng chuẩn sống compound an ninh, vừa sở hữu lợi thế vị trí và tiềm năng tăng giá khi hạ tầng khu Đông – đặc biệt là tuyến Vành đai 3 – hoàn thiện.

Nhà phố Gladia – Sức hút riêng của nhà phố liền kề
Trong bối cảnh quỹ đất trung tâm ngày càng khan hiếm, nhà phố liền kề vẫn giữ vị thế đặc biệt. Đây là dòng sản phẩm vừa đảm bảo tính riêng tư như một căn nhà độc lập, vừa mang lại sự linh hoạt để biến đổi công năng theo nhu cầu. Chính vì vậy, nhà phố Gladia được nhiều nhà đầu tư và khách mua để ở quan tâm, không chỉ bởi giá trị sử dụng mà còn bởi khả năng gia tăng tài sản lâu dài.
Với tổng cộng 86 căn nhà phố liền kề trong phân khu The Posh, các dãy nhà được bố trí trên trục đường chính rộng 25m, kết nối trực tiếp đến Võ Chí Công – một trong những tuyến giao thông huyết mạch của khu Đông.
Tất cả các căn đều quay về hướng nội khu, mang lại cảm giác yên tĩnh và ổn định. Đáng chú ý, trong số đó có 20 căn góc ba mặt tiền và 5 căn hai mặt thoáng – những vị trí hiếm, ít chịu biến động giá và đặc biệt phù hợp cho cả nhu cầu an cư thực, lẫn kế hoạch đầu tư dài hạn.

Nhà phố Gladia chính là lựa chọn hoàn hảo cho cuộc sống đa sắc
Ưu điểm của nhà phố Gladia là thiết kế 1 trệt 3 lầu, diện tích từ 102–114m². Mô hình này cho phép gia chủ tùy biến: tầng trệt kinh doanh shophouse nhỏ, tầng trên dùng làm semi-office, hoặc thậm chí biến thành home studio. Trong khi nhiều dự án khác chỉ tập trung vào mục tiêu an cư, Gladia cho phép kết hợp giữa ở, làm việc và cho thuê – gia tăng giá trị sử dụng và dòng tiền.

Không gian cho gia đình đa thế hệ
Tầng trệt có thể bố trí phòng khách rộng, bếp liên thông và một phòng ngủ nhỏ cho ông bà hoặc người lớn tuổi. Các tầng trên chia thành nhiều phòng riêng, đảm bảo sự thoải mái cho gia đình 2–3 thế hệ cùng sinh sống.
Khai thác thương mại ngay tại nhà
Tầng trệt hướng ra mặt tiền đường nội khu rộng 25m, hoàn toàn phù hợp để mở quán café nhỏ, cửa hàng tiện ích, showroom hoặc văn phòng công ty. Người mua có thể vừa ở, vừa vận hành kinh doanh ngay tại chỗ, tiết kiệm chi phí thuê mặt bằng.
Không gian làm việc tại nhà (semi-office)
Sau đại dịch COVID19, xu hướng làm việc hybrid ngày càng rõ rệt. Với thiết kế 3 lầu, gia chủ dễ dàng dành một tầng làm văn phòng riêng, vừa chuyên nghiệp, vừa tách biệt với sinh hoạt gia đình.
Giá trị gia tăng khi cho thuê
Nhà phố 1 trệt 3 lầu cho phép tách biệt từng tầng để khai thác cho thuê linh hoạt: cho thuê văn phòng nhỏ, homestay, hoặc phòng studio cho khách nước ngoài. Đây là một lợi thế lớn vì khu Đông TP.HCM tập trung đông chuyên gia, kỹ sư nước ngoài làm việc.
Không gian sáng tạo
Với diện tích 102–114m², nhiều gia đình trẻ có thể biến một tầng thành home studio, phòng gym cá nhân hoặc phòng học riêng cho con. Điều này tạo nên trải nghiệm sống “đo ni đóng giày” theo đúng phong cách của gia chủ.

Từ góc nhìn đầu tư, thiết kế này mang lại giá trị bền vững: vừa khai thác thương mại, vừa phục vụ an cư. Trong bối cảnh quỹ đất nội đô ngày càng hạn chế, những căn nhà phố Gladia đa công năng như vậy thường ít bị mất giá, thậm chí còn tăng giá mạnh nhờ tính thực tiễn.
Tài chính bao nhiêu thì có thể sở hữu nhà phố Gladia?
Ở khía cạnh tài chính, nhà phố Gladia mang đến nhiều lựa chọn linh hoạt cho khách hàng.
Với phương án trả góp giãn tiến độ, chỉ cần thanh toán trước 20% để ký hợp đồng, các đợt tiếp theo chia nhỏ thành 10% mỗi ba tháng. Đến cuối năm 2026, khách hàng thanh toán thêm 45% khi nhận nhà và 5% còn lại khi nhận sổ.
Nếu có sẵn nguồn vốn mạnh, phương án thanh toán nhanh 95% sẽ hấp dẫn hơn: chỉ cần trả 75% để nhận nhà ngay và được hoàn lại 8% giá trị – một khoản cashback đáng kể.
Ngoài ra, chủ đầu tư cũng hỗ trợ vay ngân hàng. Với phương án 18 tháng, khách hàng chỉ cần 20% vốn tự có, 75% còn lại được ngân hàng giải ngân với lãi suất 0% và ân hạn gốc 18 tháng. Nếu chọn phương án 30 tháng, chỉ cần 50% vốn ban đầu, phần còn lại ngân hàng hỗ trợ với lãi suất 0% và ân hạn gốc đến 30 tháng, giúp giữ vốn lưu động trong hơn 2 năm rưỡi.
Đặc biệt, khách hàng đặt sớm còn được tặng 24 tháng phí quản lý cùng gói SmartThings – nâng tầm trải nghiệm sống hiện đại tại Gladia.
AKA REAL – Đối tác chiến lược phân phối chính thức dự án Gladia by Waters

Ngày 09/07/2025 vừa qua, AKA REAL vinh dự được Khang Điền & Keppel Land tin tưởng lựa chọn là Đối tác chiến lược phân phối chính thức dự án Gladia by the Waters – Siêu phẩm nhà phố Compound ven sông hiếm hoi còn sót lại tại Quận 2, TP.HCM. Trong đó, nhà phố liền kề Gladia nổi bật với quy hoạch bài bản, thiết kế hài hòa giữa không gian riêng tư và sự kết nối, đi kèm chính sách tài chính linh hoạt theo từng giai đoạn giải ngân. Đây là lựa chọn xứng đáng để Quý khách hàng cân nhắc trong hành trình tìm kiếm một không gian sống chất lượng, an toàn và ổn định lâu dài.
Xem thêm: AKA REAL vinh dự trở thành đối tác phân phối chiến lược dự án Gladia by The Waters
Kết luận
Nhìn ở góc độ khách quan, nhà phố Gladia không phải sản phẩm đại trà. Số lượng chỉ 86 căn cho toàn phân khu khiến tính khan hiếm trở thành yếu tố giữ giá. Thiết kế linh hoạt, vị trí ven sông, cùng chính sách tài chính hợp lý giúp Gladia trở thành lựa chọn vừa để ở, vừa để đầu tư. Chính những yếu tố này khiến dự án được nhiều người gọi là “Thảo Điền mới” – một biểu tượng sống sang trọng nhưng vẫn tiềm năng về mặt sinh lời.
CÔNG TY CỔ PHẦN TƯ VẤN VÀ QUẢN LÝ BẤT ĐỘNG SẢN AKA REAL
🏫 Trụ sở chính: 110 đường B2, phường An Khánh, TP. HCM
☎️ Hotline PKD: 0918 82 92 32
🌎 Website: https://akareal.vn/du-an/gladia/
Nguyễn Thị Thanh Diễm